Varför skulle jag behöva en försäljningsbiljett för att sälja egendom?

Ett försäljningsdokument används när fastighetsägande överförs. Det skriftliga dokumentet anger detaljerna för objektet och detaljer om försäljningen. En räkningsförsäljning används för att minska risken för bedrägerier i samband med en privat försäljning. Det säkerställer också att försäljningen sker rättvist och lagligt. Köparen och säljaren är skyldiga att underteckna försäljningsräkningen med bekräftelse på avtalet med villkoren. I många stater är försäljningsräkningen obligatorisk för fordonstransaktioner.

tips

  • När du säljer fastigheter är det bäst att ha en säljlista som stavar transaktionen. Detta skyddar både köparen och säljaren, vilket visar att parterna har kommit till ett ömsesidigt avtal.

Det grundläggande

Försäljningsräkningen bekräftar överföring av äganderätt till eller äganderätt till fastigheten, samtidigt som den fungerar som bevis på ett kontrakt. Eftersom det ofta krävs en försäljningsräkning för att registrera ett fordon eller en båt kan din stat ha särskilda bestämmelser. Till exempel kräver Louisiana, Maryland, Nebraska, New Hampshire och West Virginia en notarisk försäljningsfaktura för registrering. Försäljningsräkningen skapar också en förteckning över den personliga egendomens värde för moms och försäkringsändamål.

Typer av personlig egendom

En försäljningsräkning rekommenderas vanligtvis vid försäljning av personlig egendom med värde. Även om bilförsäljning mellan privata parter är de vanligaste delarna av fastigheter som är involverade i en räkningsförsäljning, kan den användas för att dokumentera försäljningen av många andra objekt för personlig egendom.

Du kanske vill använda en försäljningslista när du köper eller säljer en dator, TV, stereo, möbler, båt, flygplan, släpvagn eller husbil. Om du vill sälja fastigheter måste du använda ett markförsäljningsavtal eller ett fastighetsavtal.

Skydd för båda parter

Oavsett om det krävs enligt statlig lagstiftning eller inte, kan en färdigförsäljningsförsäljning ge båda parter extra säkerhet. Som säljare bevisar försäljningsräkningen att du inte längre är ansvarig för fastigheten. Till exempel, om den nya ägaren inträffar i en olycka eller inträffar en trafiköverträdelse i en bil du säljer honom, är du inte ansvarig om ägandet är juridiskt tydligt.

För köpare beskriver försäljningsräkningen transaktionens detaljer och inkluderar alla garantier, garantier eller fordringar från säljaren. Genom att fylla i försäljningsräkningen bekräftar säljaren att hon är den lagliga ägaren som är auktoriserad att sälja fastigheten.

Slutför en räkning

Om din stat kräver en räkningsförsäljning för att registrera en bil, kan du få en blankett för försäljning från den lokala avdelningen för motorfordon. Det finns också tillståndsspecifika mallar tillgängliga i kontorsmaterial eller brevpapper. För en försäljningslista krävs köparens och säljarens fullständiga juridiska namn, ett kontaktnummer och fysisk adress för båda parter och en detaljerad beskrivning av fastigheten.

Om du köper eller säljer ett fordon behöver du fordonets identifieringsnummer och avståndsmätaren vid försäljningstillfället. För annan personlig egendom, inkludera tillverkarens serienummer. Ange det exakta försäljningspriset. Ta med datum, tid och plats för försäljningen.