1099-C för avbokning av skuld i en kort försäljning i Arizona

När du inte har råd med din inteckning, ger en kort försäljning dig en väg ut samtidigt som du undviker en avskärmning. I en kort försäljning släpper du ditt hus på marknaden tills någon ger ett erbjudande som din långivare är villig att acceptera. Din långivare säljer sedan hemmet till en ny köpare och du undviker avskärmningsprocessen. I Arizona eller någon annanstans kan det dock inte vara slutet på dina ekonomiska utmaningar.

Arizona regler

Bara för att banken går med på att acceptera en försäljning för mindre än vad du ursprungligen var skyldig, garanterar det inte att du är fri från banken. Anta att du är skyldig 180 000 dollar på inteckning och säljer för $ 140 000. Enligt Arizona-lagen kan din bank stämma dig för de återstående $ 40.000. För att förhindra detta måste du få ett uttalande från banken skriftligen om att försäljningspriset torkar ut alla dina skulder och avräknar inteckning. Om du är osäker på vad avtalet säger, få juridisk hjälp.

När du inte har råd med din inteckning, ger en kort försäljning dig en väg ut samtidigt som du undviker en avskärmning. I en kort försäljning släpper du ditt hus på marknaden tills någon ger ett erbjudande som din långivare är villig att acceptera. Din långivare säljer sedan hemmet till en ny köpare och du undviker avskärmningsprocessen. I Arizona eller någon annanstans kan det dock inte vara slutet på dina ekonomiska utmaningar.

1099-C

Om långivaren samtycker till att säga upp din återstående skuld och du är skyldig minst $ 600, får du och IRS vardera ett 1099-C-formulär i posten. Förlåtna skulder anses vanligtvis beskattningsbar inkomst. Om din bank förlåter, säg, $ 40 000 i skuld, säger 1099-C till IRS att du har 40 000 $ i extra inkomst att rapportera. Även om skulden är under $ 600 är det fortfarande beskattningsbar inkomst. Du måste rapportera det, även om du inte får ett formulär.

När du inte har råd med din inteckning, ger en kort försäljning dig en väg ut samtidigt som du undviker en avskärmning. I en kort försäljning släpper du ditt hus på marknaden tills någon ger ett erbjudande som din långivare är villig att acceptera. Din långivare säljer sedan hemmet till en ny köpare och du undviker avskärmningsprocessen. I Arizona eller någon annanstans kan det dock inte vara slutet på dina ekonomiska utmaningar.

Inteckning förlåtelse

Om 1099-C är för en kort försäljning av ditt personliga hem, kanske du inte behöver oroa dig för skatter. Lånet förlåtande av skuldlättnadslagen från 2007 säger att du inte är skyldig skatt på avbruten hypoteksskuld om det är under 2 miljoner dollar och inteckningen var på ditt primära hem. Om du är gift och arkiverar separat är gränsen 1 miljon dollar. Du måste fortfarande rapportera den förlåtna skulden till IRS med hjälp av formulär 982. Vid offentliggörandet ställdes rättsakten ut i slutet av 2013.

När du inte har råd med din inteckning, ger en kort försäljning dig en väg ut samtidigt som du undviker en avskärmning. I en kort försäljning släpper du ditt hus på marknaden tills någon ger ett erbjudande som din långivare är villig att acceptera. Din långivare säljer sedan hemmet till en ny köpare och du undviker avskärmningsprocessen. I Arizona eller någon annanstans kan det dock inte vara slutet på dina ekonomiska utmaningar.

Insolvens

Om du inte är berättigad till lagens skydd kan du fortfarande undvika skatt på 1099-C-beloppet. En metod är att visa att du vid den tidpunkt då du stängde den korta försäljningen också var insolvent, vilket innebär att du var mer skyldig på inteckning och dina andra skulder än ditt nettovärde. Du kan också undvika skatt om du lämnar in konkurs innan försäljningen stängs.